«المحامين»: معهد محاماة القاهرة يعقد محاضرة «إجراءات الشهر العقاري»

أعلنت نقابة المحامين عن عقد معهد محاماة القاهرة الكبرى، محاضرة لمحامين الجدول العام، لنقابات شمال القاهرة، وجنوب القاهرة، وحلوان، والقاهرة الجديدة، من الساعة 1 إلى 3 عصرًا، برعاية رجائي عطية، نقيب المحامين، رئيس اتحاد المحامين العرب، وإشراف حسين الجمال، الأمين العام، وإسماعيل ‏طه، مقرري معهد المحاماة.

وأوضحت النقابة أن المحاضرة القاها الدكتور تامر بكر، رئيس مأمورية شهر عقاري سابقًا، والحاصل على الدكتوراه في القانون، والمحامي بالنقض، وتناول خلال المحاضرة إجراءات الشهر العقاري وأقسامه وأنواع التوكيلات.

وأوضح «بكر» أن قانون الشهر العقاري مر بالعديد من التعديلات أولها قانون رقم 114 لسنة 1946، والذي بموجبه أنشئ الشهر العقاري والتوثيق، وألغي أقلام التسجيل بالمحاكم المختلطة، والشرعية، والوطنية، ثم تلاه القانون رقم 68 لسنة 47، بشأن التوثيق والقوانين والمعدلة له، والقانون رقم 142 لسنة 1964، الخاص بنظام السجل العيني، وقانون 23 لسنة 96، بشأن تملك غير المصريين، وقانون 27 لسنة 2018، في شأن تنظيم بعض أحكام الشهر العقاري في المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأكد المحاضر على ضرورة الحصول على كتاب تعليمات الشهر العقاري 2001، وأن يتابع المنشورات الصادرة من المصلحة بعد ذلك التاريخ لمواكبة المتغير منها، مشيراً إلى أن التعامل مع مصلحة الشهر العقاري لا غنى عنه لأي محامي، ويتطلب الإلمام بالعديد من القوانين وما تلته من نصوص متعلقة به.

وأوضح أن الشهر العقاري له اختصاص عام، ومكاني، الذي له قيدين أولهم الانتقال وإثبات تاريخ المحررات العرفية على عقود الإيجار في دائرة المكتب، أما عدا ذلك فيجوز، والاختصاص النوعي مثل توثيق البنوك والاستثمار، ومكتب التمويل العقاري، وتوثيق المركبات، ومكتب الأحوال الشخصية المتعلق بتوثيق عقود الزواج التي يكون أحد أطرافه أجنبي.

وتابع: «لمصلحة الشهر العقاري أقسام منها مكتب توثيق يدوي، أو نموذجي، أو متنقل مثل سيارة متنقلة، أو داخل مكتب البريد، ويكون لها نفس الغرض، والثاني مأمورية الشهر العقاري الخاصة بشهر المحررات، وتسجيلها كعقود البيع والهبة وغيرها، ومكاتب السجل العيني أو الشهر العيني.

وأضاف: «هناك العديد من الإدارات للمصلحة منها الإدارة العامة للتوثيق، وتقوم بحل الإشكاليات العامة في مكاتب التوثيق، والإدارة العامة للبحوث القانونية، وهي المنظمة لأعمال الشهر العقاري والتوثيق وابداء الفتاوي، والإدارة العامة للسجل العيني، والإدارة العامة للتفتيش الفني».

مصدر الخبر | موقع المصري اليوم